公開 December 21st 2023

Daily Brief - 🌩️ 2024年に住宅市場は暴落するのか？

TLDR: あなたの夢の家を買うために住宅市場の暴落を待って？2008年とは違うのだ。

住宅市場の暴落は、売り手が増えて住宅が余り、価格が大幅に下落したときに起こる。2008年には、多くの住宅所有者が住宅ローンの支払いに苦しんだため、差し押さえが急増したことが原因だった。

それ以来、融資基準はかなり厳しくなり、一戸建て住宅ローンの延滞率は当時の高水準に近づいている。

パンデミック後の低金利により、多くの住宅所有者は固定金利の住宅ローンを確保するようになった。今日に至っては、このような高金利では誰も売りたがらないし、買いたがらない（驚くことではないが）。

金利が再び低下すると予想される中、こうした住宅所有者の売却を促すには不十分かもしれないが、D.R.ホートンのような大手住宅建設会社の投資活動を刺激する可能性はある。

トグルのシナリオ・ツールによれば、DRホートンは、金利が引き下げられ始めると、歴史的に好パフォーマンスを出す傾向がある銘柄である。

しかし、直近の全米住宅建設業者協会（National Association of Home Builders）指数が示すように、建設業者はまだ新規建設を開始するような感傷的な状況にはない。

需要と供給の両面を考慮すれば、住宅が暴落することはないだろう。

現在の住宅所有者は、2008年の危機を乗り越えた人たちよりもはるかに安定した立場にあり、当分の間、供給は逼迫したままである。

市場で何が起きているのか？

このセクションはTOGGLE AIに接続されたOpen AIによって提供されています。

フェデックスの株価は、宅配便サービスの年間売上高予測を下方修正し、従来予想されていた堅調な売上高ではなく、若干の減少を示唆したため、時間外で10%近く急落した。

同社は、消費者需要に悪影響を及ぼす不安定なマクロ経済状況により、収益が圧迫されると予想している。

四半期業績も、売上高で2億4,000万ドル、利益で1株当たり0.19ドルの未達となった。

フェデックスの株価はこのような業績不振の後、1週間後には平均4.65%、2週間後には6.18%、1ヵ月後には4.32%下落している。

##業績アップデート：カーニバルは明日の朝報告する。

ストップロスの準備を - 過去の業績分析によると、CCLは四半期業績予想を上回った後に下落する傾向があります。